汉正街商铺租金首次下调 市场扩容供大于求

以往门面抢手、租金看涨的汉正街小商品市场，因新服装市场相继落成，店铺数量供大于求，令当地服装店门面租金首次下调，降幅达20%以上。

记者近日在汉正街一童装市场看到，该市场门面租金每平方米降了20元左右，而万商白马商城一楼20平方米的女装商铺，半年租金从去年8万元降到现在的5万多元；二楼30平方米的商铺年租金从13万降到了11万元。

“这在前些年是无法想象的事！”据业内人士分析，当地商铺租金大幅下调的主要原因是汉正街第一大道、全新时装批发城等大型新服装市场的相继问世，为服装业提供了充足的商铺资源所致，加上这些新市场为争抢有限的商户，纷纷采取税费优惠、减免租金等措施，迫使老市场只能为留住原有商户打价格战———大幅下调商铺租金。

据汉正街市场管委会负责人称，汉正街新市场不断建成，已经改变了多年店铺数量稀缺的局面，商铺总量已从过去的供不应求变成了供过于求，昔日虚高的门面租金必然回落，而且这种趋势可能将持续较长一段时期。