购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
找法网官方整理
2019-08-15 00:01
导读：
市住房保障和房产管理局提醒消费者：购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》环渤海新闻网消息(记者韩冬)针对以往商品房预销售环节多存在开发企业无预售许可违规售房、购房人违规购房引发大量矛盾纠纷的实际情况，市住房保障和房产管理局有关负责人提醒消费者：购房
市住房保障和房产管理局提醒消费者：购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
环渤海新闻网消息(记者韩冬)针对以往商品房预销售环节多存在开发企业无预售许可违规售房、购房人违规购房引发大量矛盾纠纷的实际情况，市住房保障和房产管理局有关负责人提醒消费者：购房时一定要查看预售单位是否有政府管理部门批准的《商品房预售许可证》。
据介绍，根据商品房预售管理相关法规规定，商品房预售实行许可制度，商品房开发项目在取得国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法定要件并且完成工程投资达到25%以上时，方可申请商品房预售许可。未取得《商品房预售许可证》的，不得擅自预售商品房，不得收取任何预订款性质的费用，也不得以内部认购、认订、登记、选号、团购等形式变相预售商品房并收取预订金。
消费者在购买预售商品房时除要查看该商品房项目是否取得《商品房预售许可证》外，还要仔细甄别预售许可证批准的预售范围，因为一个小区的《商品房预售许可证》有可能是按施工进度情况分期分批批准的，消费者不要贸然交付订金。
房产纠纷律师团官方
已服务 112945 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
商品房预售许可证，商品房预售许可证是什么？商品房预售许可证办理需要什么条件？
广东金唐律师已解答获取解答 >
-
商品房取得预售许可预告，可以视为已经取得预售许可证吗
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
通房预售许可证2007（02）号（如东）商品房预售许可证
综合律师团队已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
申请劳动仲裁赔偿金的条件有哪些
劳动仲裁赔偿
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购买预售商品房要查看《商品房预售许可证》
马上提问
3456 位律师在线解答中...
区间测速超速扣分吗
超速扣分标准
划拨的土地能办理商品房预售许可证吗
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房预售许可证取得条件
其它
眼睛伤残等级评定标准
伤残等级评定标准
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
事故伤残等级评定标准
伤残等级评定标准
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我