办理商品房买卖合同备案确认手续或者房地产权证前,当事人双方经协商一致,需要解除商品房买卖合同的,由买卖双方持房地产登记申请书、商品房买卖合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料,向房地产交易登记机构注销合同网上备案和撤回登记申请的手续。
一方当事人委托另一方当事人办理注销网上合同备案的,除应当提供前款规定的材料外,还须提供经公证的委托书和委托方身份证原件。