法律咨询

我于今天8月份签订了一份商品房买卖合同,并已交40%首付款.后期按揭手续没有继续办理的同时因种种原因,现在急需解除合同,并拿回首付款.合同规定是违约金2%.如果我愿意承提这笔违约金,此首付款是否能退回,并需要通过怎么的手续和程序来办理

房产纠纷

2008-12-18 00:53:37

建议与开发商协商解决
你好！在你反悔的情况下，开发商有权选择是要求你继续履行合同还是解除合同，如果选择接受你解除合同，你应当承担违约责任，但并不意思着你有权以牺牲违约金来解除合同，除非约定的是解约定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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我买了二手房，签订合同当天交了2万元的定金；之后，由于银行无

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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解除房地产买卖合同

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如何解除商品房买卖合同

要依据合同约定承担违约责任.

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如何解除商品房买卖合同?

（1）通知开发商解除劳动合同，并要求开发商退款；（2）如果开发商拒绝，你可以向法院起诉。

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