房产买卖纠纷怎么办

　　一、房产买卖纠纷怎么办

　　协商解决，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。

　　行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。

　　如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。仲裁或诉讼程序解决，如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。

　　申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

　　二、二手房屋买卖合同欺诈的情况

　　1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

　　2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

　　3、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证(例如在集体土地上建房出售);

　　4、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

　　5、订立合同时出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

　　法律依据：

　　《仲裁法》第2条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于房产买卖纠纷怎么办的相关知识，从上文可知，房产买卖纠纷的解决方式可以协商解决，也可以到人民法院起诉进行解决，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！