房产继承程序是怎样的

　　一、房产继承程序是怎样的

　　１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　二、房产如何进行继承公证

　　１、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　２、继承公证需要带两个证明和两个证件

　　（１）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；　到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；　继承人的身份证明；

　　（２）被继承的房产证或其他证明文件。　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　３、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　（１）房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　（２）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；　法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；　若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　三、房产继承的相关法律条文

　　《中华人民共和国继承法》第三条的规定：

　　公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权。

　　以上，就是由找法网小编整理的关于房产继承程序是怎样的相关内容。房产属于不动产，在我国不动产实行登记生效主义的制度，但是继承房产属于法律事实行为，不需要登记便可以继承。希望以上内容能够给你带来一定的帮助。