房过户在什么地方办理手续

　　一、房过户在什么地方办理手续

　　依据相关法律的规定，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　房产局职责范围：

　　１、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

　　２、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

　　３、负责全市城镇建设安置动迁管理。

　　４、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

　　５、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

　　综上所述，我们如果要办理房屋过户的话，要到房产局登记办理。

　　二、房屋过户的流程

　　１、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。

　　２、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。

　　３、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

　　４、付款：按合同约定支付购房款。

　　５、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。

　　６、过户：双方办理过户手续。

　　三、房屋过户需要准备的材料

　　１、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；

　　２、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（１）登记申请书；

　　（２）申请人身份证明；

　　（３）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（４）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（５）其他必要材料。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的房过户在什么地方办理手续等相关法律知识。房产证过户属于房管局的管辖范围，房屋买卖双方当事人达成交易意向之后，就可以到房管局办理过户手续了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。