法院有权把抵押的房子过户吗

　　一、法院有权把抵押的房子过户吗

　　债务人如果没有按时履行债务，债权人就可以将债务人起诉到法院，法院按照当事人的约定，可以将抵押的房子过户给债权人《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　二、抵押房子过户的流程

　　１、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。

　　２、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。

　　３、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，还要保证资料的真实性。

　　三、房屋过户需要注意什么

　　１、了解当地户籍政策。

　　购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策。

　　２、核实产权。二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚。

　　３、注意费用结算。在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的法院有权把抵押的房子过户吗等相关法律知识。抵押的房子是为了保证债权人的债权实现而设置的，如果债务人没有按约定履行债务，那么债权人就可以通过法院的判决获得房屋。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。