房产证过户给子女需要多少钱

　　一、房产证过户给子女需要多少钱

　　１、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：

　　（１）公证费：按房价2％缴纳。

　　（２）评估费：按房价0.5％缴纳。

　　（３）契税：按房价3％缴纳。

　　（４）土地增值税：按房价1％缴纳。

　　（５）所得税：按房价1％缴纳。

　　（６）房屋产权登记费：100元。

　　２、按房屋买卖办理过户所需费用：

　　（１）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳.

　　（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。

　　（３）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

　　（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

　　（５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

　　（６）房屋产权登记费：100元。

　　（７）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。

　　３、按继承房产办理过户所需费用：

　　（１）公证费：按房价2％缴纳。

　　（２）评估费：按房价0.5％缴纳。

　　（３）印花税：按房屋评估价的0.05％缴纳。

　　（４）土地增值税：按房价1％缴纳。

　　（５）房屋产权登记费：100元。

　　二、赠与房产的流程

　　１、直系亲属之间的赠与

　　（１）受赠人提交购房资质审核

　　（２）双方签订赠与协议

　　（３）双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）

　　（４）双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

　　２、非直系亲属之间的赠与

　　（１）受赠人提交购房资质审核

　　（２）双方签订赠与协议

　　（３）双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

　　（４）拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

　　法律咨询：

　　网友：以买卖方式将房屋过户给子女需要哪些流程？

　　律师：父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　以上就是由找法网小编为您介绍的房产证过户给子女需要多少钱的相关内容。房产证过户给子女有三种情况，分别是赠与、买卖和继承。不同情况下将房产证过户所需的钱不同，小编在以上将具体类目列举出来，希望能对您有所帮助。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师。