南昌一女子一房两“卖”后 房子过户给第三人

　　南昌女子姚某用一套房做抵押向熊先生先后“借”走165万元，并承诺每个月3%的利息，还签下一份购房合同，将房屋的所有权转让至熊先生。熊先生在多次催促姚某办理产权过户未果后，意外发现抵押给自己的这套房已被姚某过户给一高姓男子名下。同时，姚某还以同样的手法向万先生“借”走了69万元。1 月11日，与姚某相识近二十年的好友李小姐也反映称，姚某借走其48万元后突然失联。

　　付清165万元“购房款”房子迟迟未过户

　　1月4日，经南昌市住房保障和房产管理局证实，女子姚某已将南昌市西湖区紫荆花园E栋的一套房屋过户到一高姓男子名下。得知这一消息后，熊先生很气愤，因为自己手头上有一份购房合同与公证书，他说，自己先后付给姚某165万元买下了这套房，可姚某竟然私自就将这套房子过户给他人。

　　熊先生与现年32岁的姚某通过朋友介绍认识。2011年，姚某称自己做生意，资金上遇到了困难，正巧有套住房想抵押，利息算高点都没关系，并表示只要付清165万元房款，房子就归熊先生。于是，2011年10月28日，他与姚某签下一份房屋买卖合同，随后，双方在公证处签下一份委托书，姚某全权委托熊先生代为办理该房屋的买卖、过户、领证、收取房款等一切相关手续。熊先生称，当时姚某说房子暂时还没拿到房产证，所以办理过户还要再等一会。另外，姚某承诺，每个月支付熊先生3%的利息。

　　熊先生说，姚某起初是向自己借钱去做煤矿生意，便用这套房作为抵押，买房款相当于借款。签订购房合同后，他不断地催促姚某办理过户，可姚某总以各种理由推脱。2014年3月，熊先生前后付清了165万元的全部购房款，可房产证依旧没能过户。熊先生说，从2011年起，总共收到姚某三四十万元利息。可从2013年底起，姚某支付利息变得不固定，2014年6月份开始便不再支付。

　　意外发现还有另一名“买房者”

　　2014年10月底，熊先生便找到姚某，希望她归还165万元购房款，要么就赶紧将房子过户到自己名下，可姚某总以各种理由推脱。

　　此后，姚某在调查中又意外发现了另外一个让人讶异不已的情况。原来，姚某以同样的方式，将紫荆花园这套房抵押给了一名万姓男子。熊先生事后联系上了万先生才得知，至少在2012年8月1日前，姚某就已经拿到了房产证，却一直将此事瞒着自己。

　　而万先生得知姚某已经把房子过户给其他人时，也大呼上当，姚某在将房产证抵押给自己之前，她就已经将房子抵押给了熊先生。

　　万先生也是通过朋友认识姚某的。他告诉记者，姚某称她要做生意，急需一笔钱，想用她位于西湖区紫荆花园的一套房屋作抵押。2012年8月1日，双方签订了购房买卖合同，约定房屋总价135万元，房款当作借款，姚某承诺每月支付其2%的利息。万先生前前后后付给姚某69万元。利息最多的一个月，他收到1.3万余元。万先生说，姚某当时是拿着房产证进行抵押的，只不过，那份房产证被姚某给拿回去了，姚某给他写下了一份承诺书。

　　2013年10月，姚某在承诺书中写道，借万先生房产证一套，用于办理银行贷款，所贷款还于万先生本人。万先生称，姚某借走房产证却没有把钱还给他。他曾去姚某所说的银行核实，却发现姚某根本没有贷款。

　　借走闺蜜48万元后失联

　　记者试图联系姚某，但姚某的手机已经关机。1月4日，熊先生与万先生向警方报案。

　　1月11日，又出现了一名姚某的债主李小姐。李小姐与姚某相识多年，她说，姚某自称借钱是为了投资，而且回报率很不错。于是，两人口头约定了每月4分的利息，最高时，每个月利息就能收到1.9万余元。接着，李小姐拿出三张借条，她说，2013年七八月份时，先后3次借给姚某45万元，另外，还有 3万元是没有写借条的。李小姐显得很无奈，她说，“我不是因为钱而生气，是因为我俩近20年的感情，可她突然卷钱走人，让我很心寒。”

　　1月11日，熊先生、万先生、李小姐三人决定，联名向法院提起诉讼。