办理房屋产权证费用怎么做帐

　　购买房子是大多数人所必须追求的目标，而这一些的证明都是那本“沉甸甸”的房产证，那办理房屋产权证费用怎么做帐？怎么办理房屋产权证 ？针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。接下来找法网小编将为您介绍办理房屋产权证费用怎么做帐的法律知识。

　　一、办理房屋产权证费用怎么做帐

　　1、预售登记收费：80元/宗；

　　2、房屋维修基金按购房总价的2%收取；

　　3、房屋测绘费：50-100平方米内按115元/户，每超过100平方米加收35元/平方米，买受人按该商品房的建筑面积交费；

　　4、工本费：10元/户（共有每人10元）；

　　5、印花税：每证5元（共有每人5元）；

　　6、所有权产权登记80元/户；

　　7、买卖合同代理服务费：按总房价的0.2%收取；

　　8、契税：

　　住宅按总房价的3%收取（建筑面积144平方米以上，单价3600元）；

　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担；

　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。

　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。您可以根据以上标准进行计算。

　　二、农村房屋产权办理费用

　　农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

　　1、测绘费1元／m2；

　　2、登记费80元／宗

　　五、《中华人民共和国土地管理法》相关规定：

　　1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

　　2、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

　　3、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

　　4、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

　　5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　以上就是的关于“办理房屋产权证费用怎么做帐”的相关知识，办理房产证是需要缴纳一些手续费和税费的，其中预售登记收费为80元/宗。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。