安置房建设标准有哪些

　　一、　什么是安置房

　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

　　二、安置房建设标准有哪些

　　（一）、规划设计要求：

　　１、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，

　　多层原则上不高于2，建筑密度不大于35％，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30％，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为６层或6＋1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50％．

　　２、露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

　　３、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

　　４、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

　　（二）建筑设计要求：

　　套型标准：拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

　　１、套一型：不低于42平方米。

　　２、套二型：不低于58平方米。

　　３、套三型：不低于72平方米。

　　室内设施要求：

　　１、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

　　２、所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

　　３、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

　　４、楼梯间采用防滑地砖。

　　５、外墙面采用外墙乳胶漆。

　　６、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

　　三、安置房拆迁条件

　　１、符合设计规范；

　　２、每套房屋面积不低于45平方米；

　　３、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

　　结合以上几点，我们可以知道，安置房建设标准分为两个大的方面，一方面是规划设计，另一方面是建筑设计，其中套型标准和室内设施要求也有相应的规定。以上就是关于安置房建设标准有哪些相关问题的解答，希望对您有一定的帮助，如果您对安置房方面还有其它的问题欢迎咨询找法网律师。