购房合同违约

　　购房合同违约后会产生不良的法律后果的，因为在购房合同签订后，如果一方有对购房合同违约的情况，就应该承担相应的违约责任。购房合同违约金计算可以分为两种情况：一是如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。二是对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下：１、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；２、期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。