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湖南 地下车库产权
2021-07-28 19:23
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精选案例
小区地下车库
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 一般情况下,车库不摊入建筑成本,车库的所有权一般属于开发商,买房人买了房屋不因此就买了地下车库,因此,6幢新楼的地下车库应该首先满足这6幢新楼业主的需要,而不是满足小区全体业主的需要,而且这6幢新楼的业主也必须通过买受、承租或者获赠等情形取得所有权或者使用权。
地下车库产权方委托物业公司管理,物业公司可否不接受委托
当然可以不接受委托。
地下车库产权属于开发商、开发商可自主管理吗?
没有约定的情况下,一般是开发商所有
房产本上这样记录:总共23层。其中地下两层现在是车库。地下两层的车库产权属于业主共有吗?
这个可以到土地管理所去查询一下的,
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