高士坤卖树是否已经触犯法律,我们该如何维护自己的权利?现在我们想把房产证办出来,但是有土地使用证,去办理房产证还需要邻居签字证明,高士坤正好是这个房子的邻居,他不给签字证明怎么办呢?土地使用
您好:
您的问题答复如下:1、先确定该院落的权属问题,如果是您妻子祖父母遗留的财产,而所有合法继承人没有对此继承,则各合法继承人均有权继承;2、如果该院落权属为您妻子父母所有,则其兄弟姐妹没有继承权,而您妻子与姐妹依法享有继承权;3、如您材料所看,您妻子有该院落土地使用权证,但没有房屋证,一般情况下,土地权使用证与其上之房屋产权证是一体的,也就是说如果有土地使用证,则该土地上的房屋权属归土地使用权证持有人所有;4、如果办理房屋所有权证需要邻居出证明,您的邻居并非一家而应有几家;您也可以要求其他邻居出具证明;5、您妻子的大姐从北京回来要求分割财产,如果能证明其未能履行对父母的赡养义务或者其义务履行很小,则应不分或者少分财产;
6、您材料中的高士坤将该院落中的7棵树擅自卖掉,最起码也是违反了我国法律规定,如果经鉴定该树的数量或者立方数达到一定的量可能构成刑事责任,具体情况应通过鉴定确认。
由于您的材料比较复杂一些,您最好是寻求律师的帮助;另外,您如果还有不明之处可随时与我联系。电话:13065083540
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