有产权证小区内的地下车位属于谁

你好，公共部分属于业主共同所有。

不合理，如果物业统一圈起来收费 物业必须释明产权归属

您好：1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。2、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。3、物权法第七十四条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车位，业主们可以对其起诉。收费各个地方都有标准。如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。