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房产纠纷
> 小区停车位的产权到底属于谁
小区停车位的产权到底属于谁
更新时间:2024-04-09 12:58
小区停车位的产权到底属于谁
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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