您好,我们小区现在要收停车费,包括地上地下的,请问合理吗,停车位属于谁,我们业主该不该交费?谢谢!
-
您好:1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”,里面有相关的规定。里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后,按30%补贴物业服务费,70%纳入住宅专项维修资金。2、根据各个地方的物业管理条例,物业公司有权对小区地面的车位收取管理费,但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支,而且必须将开支公示给业主委员会。3、物权法第七十四条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求,如果不经过业主们的同意,擅自用公共面积或道路作停车位,业主们可以对其起诉。收费各个地方都有标准。如果物业收取价格违规,可以向物价部门反映。
-
您好,需要根据购房合同约定和具体情况,如果停车位是已经购买的,一般不需要交停车费
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。