赠予的房产如何要回
2020-11-27 22:40
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精选案例如何办理办理房产赠予手续？1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。 2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益总额的2%，但不低于200元。另外还涉及契约税务的交纳。 3、最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
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赠予房产证如何过户一般赠与房产证,只要带齐赠与合同,和你本人的证件,和受赠人的证件就可以办理的啦
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赠予的房屋能否要回我国《合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。同时规定赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”但是房屋如果已经过户，一般不能撤销。
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