二手房交易卖房要交个人所得税吗?

咨询房管部门

目前不用

你好，二手房买卖涉及的税费有四部分组成:1.中介费,一般成交价的2.5%。但是,这个价格你可以和中介公司商量,0.8%有的中介也做的,但是一般总价低的房子,中介费谈不下来。2.营业税:原房主,购买该房屋已满五年,不用交税。否则,按照新法,交3%。按照旧法,差额营业税的5.55%。基数是有专业的评估公司做评估得来的价格。现在正值新旧法交替的时候,你需要咨询下产监处。关键是你的购房合同生效的时间为准。3.个税:原房主,购买该房屋已满五年,不用交税。未满五年,按照评估价的1%交个税。4.契税:不论是否满五年,契税都要交,按照评估价的1%交个税。