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房屋买卖无效 房屋已转卖
2020-03-23 03:42
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精选案例
请问子女有权请求房屋买卖无效并要回房子吗?
您好!无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: (一)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 (三)在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 (四)因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。 (五)涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
无证房屋买卖是否无效
目前国家还是不承认这种无证房子的买卖的。
房屋买卖合同无效
如果受让人是善意的话是不能取回的。
房屋买卖协议有效,房屋买卖草契无效,请问我们的房屋买卖关系是否成立
合同有瑕疵,当事人必须在合同书上签字或盖章。否则,无效。相关法规:中华人民共和国合同法 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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