小产权房屋过户费

(1)买方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.契税 成交价的 1.5 ％（普通住宅） 房地产交易所 成交价的 3 ％（非普通住宅） 3.土地出让金 当年成本价×建筑面积× 1 ％（成本价购房） 房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7 ％（优惠价购房） 视各区规定 4.其他 政府各职能部门 5. 相关费用 评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定 评估公司 其他：视各房管局规定 (2)卖方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.营业税 五年内出售 成交价的 5.5 ％ 房地产交易所 五年后（含五年）出售 普通住宅不收 非普通住宅：成交差额的 5.5 ％ 3.个人所得税 五年内出售：成交价的1%或（成交价-合理费用）×20% 房地产交易所 4.土地增值税 五年内出售的非普通住宅：成交价的1%