现我哥名下有套房要过户给我,已住满5年,80平米,不存在交易金钱问题,就是想直接过户给我,有些什么费用呀?
房产纠纷
2012-04-15 07:01:55
共有2位律师解答
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具体咨询 当地 房管局 参考
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。 -
可以直接向当地有关部门咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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