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对于违约金参照买卖合同司法解释
2020-06-13 03:22
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商品房合同违约金的高低怎么确定?
应根据合同约定计算,开发商要求降低违约金的请求一般是得不到支持的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:有必要上
你的问题不够清楚,一般而言,损失赔偿的计算方法也属于违约金的一种,与违约金并不冲突。
买卖合同违约
你好,基于你所提供的信息,一般有合同当事人承担。如需进一步帮助,欢迎来电详谈。
建设工程合同违约金最高限额的司法解释是怎样的?
《合同法》114条第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条: 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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