买卖合同未约定违约金怎么办
2020-06-11 07:23
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精选案例房屋买卖合同签订后付了部分房款约定过户时一次付清但五年了一直未过户房屋也一直未移交现卖方反悔怎么办可以要求承担违约责任并继续履行合同。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
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对方违约了，请问我们的合同未约定违约金要怎么索赔？你好，根据我国的法律的规定，如果你们的合同没有约定这个违约金的话，那么你们是可以自己协商的呢，如果协商不成话，那么，你们是可以按照你们的合同标的，最高不超过百分之30的规定去计算你们的违约金也是可以的，索赔的话，你可以去起诉的
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我现在觉得我们约定的违约金过高怎么办？你好，如果你租了一个房子，但是你觉得你跟房东约定的违约金过高，那么这种情况下，你可以跟房东商量降低一下合同违约金的约定。一般来说，合同的违约金不宜超过守约方的实际损失和预期损失的130％。如果超过的话，那我就认为违约金约定过高。一是可以协商，二是可以起诉
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买家已向法院申请财产保全，请问这种情况法院会怎么判，应该怎么索赔(买卖合同未约定违约责任)可主张损害赔偿。
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