铜陵二手房买卖流程

建议在合同里约定，由银行直接付款到您个人账户，千万不要转账至中介账户，再转账到您的个人账户。

签订合同总归是有风险的，无法避免。及时保存好合同原件和金钱往来的凭证，出现违约情况及时协商或采取司法途径解决。

你好，二手房过户流程包括以下几步：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证.