二手房订金协议书
2020-05-18 07:06
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精选案例二手房交易“订金”问题订金不同于定金，可以要求退还的。
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二手房协议书一定要查清房屋权属性质，别到时办不了证或过不了户。
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二手房贷款办不下来，订金能退吗？关于订金问题首先你要明确的是合同上写的是定金还是订金？若是定金，属于法律规定的定金法则，若对方违约的话，你是无需退还的，若是订金，具体就要看合同的约定了。 另关于交房时间问题，关键要看合同的具体约定，若合同约定是过户才交房的话，他现在尚未交付首付，更为过户，尚不符合交房条件，故此你可以拒绝交房。到时候若其房贷不能审批的话，具体的处理也要看合同的约定，但是一般情况下，这是买方的责任问题，与你卖方无关，及即使银行不能贷款，买方也应该以现金方式支付购房款，否则属于违约，除非你们合同有相反约定。
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二手房订金纠纷您好，如是定金因对方原因无需退还。如出具系订金，需看你合同约定情况。
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