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房屋交易法律咨询
2019-05-17 13:34
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精选案例
我最近看上一套二手房,我现在如果要买和房东签合同是否合法?签合同要注意什么?
可以签订房屋买卖合同,但存在风险。没有办理房产证的,需要以卖方名义办理的,涉及过户,房屋产权属于对方。 现在签订合同的,需要约定明确违约责任。
当时卖房合同中明确写明房子没有土地证房产证,若拆迁我不承担任何损失,买方让我承担损失.我要赔偿吗?
按合同约定办理。详情请电联或面谈。
退还买方的首期款(定金不退)不退买方的首期款,请问律师哪种处理方法合理合法?
三种方案都可以解决问题,但是都有风险存在。建议签订补充协议,对合同履行中进行重新约定,避免买方控告违约。因为这主要是卖方转移所有权的义务。万一以后房价下跌,买方以此为理由起诉卖方违约,那卖方是要承担责任的。
房屋交易税由谁支付,如果成交价20万应交多少。
首先按协议约定处理,无约定的则按法律规定处理
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