买二手房怎么申请贷款

你好。 1.买卖双方前往银行递交相关材料，提出贷款申请，工作人员做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2.评估 相关机构评估 3.银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据相关条件进行贷款额度限定。 4.交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方则开始依照合同按期偿还本期。

你好，房贷流程分很多部：第1日，递交材料，提出申请；第2-7日，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估；第8-10日，银行审批；第11-33日交首付，办理过户；第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷之后就可以了。

你好，买二手房可以申请贷款。一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。你通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核你的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，银行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；