抵押权顺位
2019-05-18 10:42
找法网官方整理
浏览
-
精选案例是否会改变抵押权顺位？如果甲第二次抵押,那就要排在乙的后面了.
-
抵押权人消灭。抵押权是否消灭抵押权也终止。相关法规：中华人民共和国民法通则 第三章 法 人 第一节 一般规定 第三十六条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。
-
如果抵押权先于地役权成立，抵押权实现时，地役权是否会消灭？中华人民共和国物权法 第一百六十五条 地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 第一百六十六条 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 第一百六十七条 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
-
抵押权顺位，放弃抵押权丙的抵押权优于银行的抵押权，银行的抵押权优于乙的抵押权。所以，商品房先由丙受偿，然后是银行，再是乙。就房产的抵押权，你是要跟丙协商，而不是银行。如果商铺的价值大于银行的债权，可以跟银行协商解除对商品房的抵押，只以商铺做抵押，但需银行同意，并进行登记。
点赞
分享
相关知识推荐
加载中