什么是抵押权的顺位

更新时间：2023-12-26 15:29

什么是抵押权的顺位

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

抵押权的顺位又称抵押权的顺序，它是指先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿，同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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