房改房土地出让金是什么
2019-11-08 00:26
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精选案例房改房的交易，土地出让金应该是哪方交的？我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。中介说根据他们的行业惯例是由买方承担的。但据我了解，一般房屋买卖中买方不承担该项费用。请问：合同中的约定包括“土地出让金”吗？我这种情况这项费用应该由哪方承担？
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2018年土地出让金标准是什么？1、法律依据：根据《杭州市区经济适用住房管理办法》第31条规定“经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；上市交易时，按照届时的销售价与当时购买经济适用住房（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款。经适房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的，交易时可减免相关税费。” 2、存在问题：尽管杭州提出了上市交易的具体办法，但因为至今未见细则出台，所以目前杭州的经济适用房仍然不能实现上市交易。
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出售二手房改房土地出让金怎么交？您好，依据相应政策规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的10%确定。? 购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产 权登记。 如对解答满意，请采纳
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在海口买房改房要交土地出让金吗房管查询一下。。。。
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