你好，律师。想咨询一下现在的土地让出金标准。我有一套经济适用房，想转为商品房，需交多少土地出让金？还需哪些手续？
刑事案件
2010-05-21 09:22:21
共有3位律师解答
-
请详询房管会。
-
1、法律依据：根据《杭州市区经济适用住房管理办法》第31条规定“经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；上市交易时，按照届时的销售价与当时购买经济适用住房（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款。经适房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的，交易时可减免相关税费。”
2、存在问题：尽管杭州提出了上市交易的具体办法，但因为至今未见细则出台，所以目前杭州的经济适用房仍然不能实现上市交易。 -
详询房产主管部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
