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房屋贷款抵押证明
2019-11-09 02:36
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2010抵押房屋贷款条件有哪些?
房屋抵押贷款是指房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 详细内容,看参考http://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwudiya/fwdydk/20945.html
请问我们能贷公积金么?合同他要退给开发商,这个合同开发商有权利不给我们么?
咨询下公积金部门是否可以
我堂哥买房办贷款由于本人有事去不了 需要我去帮他办理 他让我签他的名字 不知道这样可不可以 我会有什么责任
办理房贷一般需要本人亲自办理,如本人不能到场,一般需要经公证机关公正的授权委托书,至于承担什么责任,需要根据以后出现问题的具体情况而定
房屋也出售了。请问我和堂姐老公可以进行共同贷款吗?具体如何操作?
咨询银行
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