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房地产核算成本是指以房地产开发产品为成本核算对象,以正常生产经营活动为前提,根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产核算成本按照资金进入企业的形态分类,可以分为采购成本、开发成本和经营成本。要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,可分为如下四类:土地开发成本。房屋开发成本。配套设施开发成本。代建工程开发成本。
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