二手房需要什么手续过户
2019-06-04 10:00
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精选案例我想买一套二手房子,已经和户主谈好价格,但是户主已经离婚,我怕过户后有纠缠,打官司,请问需要户主和她已离婚的妻子什么手续,还需要户主的父母签字什么的吗?检索产权登记后 查阅离婚手续 就可确定 买主是否有权利了
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我想买一套二手房子,已经和户主谈好价格,但是户主已经离婚,我怕过户后有纠缠,打官司,请问需要户主和她已离婚的妻子什么手续,还需要户主的父母签字什么的吗?看离婚时房产是怎样处理的，如果该房产属于他个人的，就不需要他前妻的同意。如果该房产属于其前妻，他就没有处分的权利。该房产两个人共有，夫妻都要签字同意。如果该房的产权证记载的所有人不是其父母，该房与其父母没有关系。
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办理二手房过户需要什么手续？您好！二手房过户流程 （1）持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易核心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。 （2）持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。 （3）到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书 （4）到受理窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户 （5）领取缴费通知单后到收费窗口缴纳税费 （6）缴纳审批完成后，生成登记薄，凭证领取房屋所有权证 房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产。
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二手房过户都需要什么手续? 现在契税 印花税 交易税
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