北京购房资格

　　北京购房资格：在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要６０％以上。贷款利率上浮百分之十。集体户口必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。通过个税方式验核购房资格，需连续五年以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续５年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续６０个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自２０１２年１２月１８日起，补缴社保在北京购房资格审核中不予认可。