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拆迁赔偿房屋面积有误差
2020-06-22 16:42
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精选案例
房屋面积误差
法律对这种情况有规定的,开发商不属于违约,现在你们有权选择按照合同订立时的价格补足误差3%以内的房款或者退房。如满意,请采纳。 按照《商品房销售管理办法》第20条规定: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
房屋拆迁面积认定
政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决
房屋面积误差
你好,那你可以要求补偿的
一、房屋面积误差返款不合理。合同中有以下
您好,对您的咨询回复如下: 1、如果协商未成,可以向人民法院起诉解决,赔偿金约2;6万元; 2.欢迎来电或者来所详细咨询。
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