新乡市二手房如果国税契税是09年交的会不会交易费减半
你的问题实质上涉及到四个税种的交纳与税收优惠问题:
关于土地增值税:个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税。居住未满三年的,按规定计征土地增值税。
关于契税:自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。超过90平米的,实行3% ~5%的幅度税率。
关于印花税:双方各自按照转让合同所在金额按所载金额0.5‰贴花。
关于营业税:转让人转让房屋并收讫收入款项或者取得索取收入款项凭据的当天,在主管税务机关规定的纳税期限内,按照5%的税率缴纳营业税。