买卖房产税如何计算
2020-02-26 04:46
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精选案例夫妻一方在沪购房房产税如何计算去当地咨询
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房产税如何计算缴纳？具体的标准是怎样的啊你好，根据税法的规定,房产税的计算方法分为以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算，公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，如果是按半年缴纳,就以年应纳税额除以2，按季缴纳,以年应纳税额除以4;按月缴纳,以年应纳税额除以12。
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打算买套房结婚，请问下上海房产税如何计算你好，目前上海房产税的税率为百分之零点六。上海房产税应纳税额=应缴税面积×（新买的房屋的单价×70%）×0.6%。如果上海市上年度新建商品住房平均销售价格是应该缴税的住房每平方米市场交易价格的2倍(含2倍)，那么税率可暂减为百分之零点四，这种情况下，上海房产税应纳税额=（新买的房屋的单价×70%）×应缴税面积×0.4%。
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我们在准备买房，想了解房产税如何计算？你好!准新娘，房产税采用比例税率，税率分两种。第一.从价计征房产税。 1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 第二.从租计征房产税。 1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
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