《公房条例》

根据《上海市房屋租赁条例》第二十九至第三十一条规定： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。有下列情形之一的房屋不得转租： （一）承租人拖欠租金的； （二）承租人在承租房屋内擅自搭建的； （三）预租的商品房。 房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。 公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。 非独立成套房屋承租人转租房屋，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。