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无定金合同是否有效
2020-06-25 02:35
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精选案例
出租房屋签定金合同,对方未付定金,合同是否有效
如果合同约定要支付定金,而承租人未交,则出租人可以要求承租人及时补交定金,但承租人经催告仍不履行的,可以起诉对方承担违约责任。 如果合同未约定定金事宜,那么就不能就定金进行起诉。
定金合同是否有效
一、关于本案中定合同效力的认定问题 律师解答如下;根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 此定金合同不属于以上五种类型之一,似乎可以认定有效,但是房屋的产权人才有处分的权力,无权处分的行为是效力未定,结合本案来讲,因为产权人不承认其老婆的签字行为,即没有进行追认,最终应该认定无效! 二、是否双倍返还定金的问题 王汉政律师解答如下:不需要,只需返还三万即可。不能依照无效的定金合同,主张双倍款项。对于其他律师所讲主张缔约过失责任,现实很难! 三、是否要支付中介费的问题 王汉政律师解答如下:因为中介对此定金合同的订立存在重大过失,可以拒绝支付! 以上解答如有不敬之处,望海涵!
未交定金合同是否有效?
合同是怎么约定,。
合同的定金被充当别的合同到货款,合同是否还有效
根据合同约定的具体内容确定。
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