房产租赁登记备案
2019-07-02 15:22
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精选案例这是一个真实的案例，希望能够得到帮助，请教：（1）甲与乙签订的合同未到房产局办理登记备案是否有效？为什么？（2）甲与丙签订的合同明显是重复租赁，但已到房产局登记备案，是否有效？是部分有效？还是全部无效答：你好。即然合同已到房地局登记备案那么应该有效的。是以签订合同为准。
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这是一个真实的案例，希望能够得到帮助，请教：（1）甲与乙签订的合同未到房产局办理登记备案是否有效？为什么？（2）甲与丙签订的合同明显是重复租赁，但已到房产局登记备案，是否有效？是部分有效？还是全部无效1、租赁属于债权性质，不以登记为生效要件，除非当事人在合同中作了这种约定。2、部分无效，理由同上。重复的那三年租赁合同签在先的有效。3、甲与乙合同有效，甲与丙不重复部分即三年之外的有效。4、主张违约责任，要求承担赔偿责任。5、不适用买卖不破租赁。实际甲还未开始履行义务，而届履行期时甲因已失去出租权而使自己不可能履行，乙也没有代甲履行的义务。
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房产租赁登记备案手续费该交吗这是国家明文规定的的收费，一个开间是一百元，你可能用的是两间吧
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上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 必须有房产证么?如果只有房屋拆迁补偿协议证明，可以么？你说的是期房的情况么？要办理租赁合同备案登记凭拆迁补偿协议是不行的。
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