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买二手房改已备案购房合同
2020-07-11 16:16
找法网官方整理
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精选案例
购房合同已备案,正在还贷,明年拿房产证,现在可以变更购房人吗?
一般无法变更。需要征得银行的同意。 中华人民共和国物权法 第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
购房合同已备案是否房产权就也备案了
你好。此属于房产管理部门的具体行政工作,建议直接咨询房产管理部门。
买二手房原房主购房合同还有用么
过户后或办理房产证后就没用了。
买只有购房合同的二手房能贷款吗?
你好,不能的,需要有房产证才能办理。
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