购房定金违约责任
2020-06-24 06:14
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精选案例买房交了定金和部分房款，因为想在购房合同中约定办理房产证的期限及违约责任，和售楼处没谈拢就还没签购房协商不成 到法院起诉，参考如下法条维权。详谈电话联系。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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微信上定的购房买卖合同合法有效么？交的定金，卖家反悔了需要承担违约责任么如果双方签署了合同交了定金，合同有效，卖方反悔双倍的返还定金。。。
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我是通过中介卖房子，现在买房违约，当时买方付了1万的定金，已签了购房合同，合同里也写明违约责任，我们5000冲当房款的，就属于预付款了，合同不履行的要退回给付款人。定金付款人违约的，无权要求返还。
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买二手房时没有购房资格，中介同意帮忙办理，并协议约定办理不成后三方都不承担违约责任。卖方退还定金你没有购房资格不承担违约责任，上家有没有同意。如果上家同意了，你可以要求退款。
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