买房交了定金和部分房款，因为想在购房合同中约定办理房产证的期限及违约责任，和售楼处没谈拢就还没签购房合同，后来咨询得知开发商五证不齐全，不想要这房子了，想让开发商退回所交定金及部分房款，请问这个事如何处理呢
其它综合
2013-06-17 12:35:25
共有3位律师解答
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协商不成 到法院起诉，参考如下法条维权。详谈电话联系。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 -
你好，对方五证不全的话解除合同，要求退还定金和房款。
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你好，对方五证不全的话解除合同，要求退还定金和房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
