农村宅基地抵押贷款风险

你好，你可向当地的银行咨询

这个不是法律问题，我建议向银行咨询。

宅基地使用权是我国特有的一种物权形式，也是 我国现有土地政策 基础上形成的一个固有制度，涉及数亿农民的安身立命 果允许宅基地抵押 将产生诸多问题:其一，因实现抵押权而失去宅基地的农民如不能再次分得宅 基地，其居住问题将难以解决;其二,实现抵押权时，宅基地上房屋可以查封，但 宅基地不能出卖，必将导致抵押权无法实现。因此，《担保法》明确规定宅基地 使用权不得抵押,无论是集体经济组织内部还是集体经济组织外部，均不得将 宅基地使用权用于抵押。不仅如此,在宅基地上建设的房屋也不得抵押，否则 由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋抵押权人不能实现房屋的抵押 权。综上，以宅基地使用权和农村房屋作为抵押的，应当认库无效。