二手房买卖合同组合贷款
2020-08-28 12:36
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精选案例二手房买卖合同可以卖,让他提供离婚证明.如对回复满意，请采纳为最佳答案，如还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询。
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二手房买卖合同根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应该在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；而面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人选择退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款项退还给买受人，并按合同约定利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；产权登记面积小于合同登记面积时，绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。你可以根据上述规定计算一下,开发商需要支付的违约费用,实在不行就起诉开发商。
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二手房买卖合同买卖协议由买方和卖方协商一致后可签订，房产交易中心收一份原件，所以在签订合同时可多准备一份
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二手房能否组合贷款？法律没有限制。不过是否有银行肯就要看实际情况了。以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。（自己擅自处理案件，后果自负）。
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