有按揭贷款的二手房买卖纠纷判决书
2020-08-28 11:36
找法网官方整理
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精选案例我的二手房买卖纠纷要使你的购房协议有效，必须取得另外二子女的配合，否则的话，你的房屋不能办理过户，将来会影响拆迁安置的，会引起一系列的麻烦，事已至此，建议还是和另外二子女协商，适当的给点经济补偿，毕竟他们也不急等房屋住，如果一定要进行诉讼的话，麻烦不少，结果也未必乐观。
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二手房按揭贷款流程是怎样的？各银行要求不同。
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二手房买卖转按揭的1.转按揭是要有担保公司的，原因在于转按揭是先放款后过户交易，中间存在风险，只有银行指定的担保公司承担担保，银行才放心先放款。 2.如果担心贷款不成功，可以与房东协商在买卖合同中将其列为您解除合同的条件，不承担违约责任 。 3.由于转按揭是一种特殊的贷款方式，正规的担保公司会将您付的首付打入监管账户，作为支付房东未还清贷款。 如果您还是不放心可以委托律师，监控整个流程。
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有银行按揭的房子可以买卖吗？有风险。因为产权证抵押在银行。暂时不能过户。建议谨慎 如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。
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