二手房首付逾期利息
2020-09-10 04:58
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精选案例二手房首付款1\\首付款是付给卖方,但如果你担心有风险可以协商先把钱交给中介公司托管,办了手续由中介付给卖方. 2\\如对方结婚了,必须要对方的配偶出具房产出售同意书. 3\\婚后的房屋无论是否有双方的名字,房屋都是夫妻共同财产,共同财产必须所有共有人同意才能出让,否则无效. 4\\可以考虑中介托管,也可以去银行设立共管帐号. 5\\一般基于银行与房管机构和开发商三方签订的协议设立的监管机制只是适用于开发商销售一手商品房.对于二手房现在没有这方面的监管.
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二手房首付款按照你们的合同处理
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二手房买卖首付逾期未付清,房产中介联系不上余款支付期限属重要合同内容，除非有证据证明您说的未列入合同但口头约定的付款期限，否则，应认定该项内容未作约定，您现在没法直接起诉对方违约，只能就余款支付另行协商一个合理期限。如既不能协商一致，对方又在合理期限拒不支付，您可以起诉。中介的做法明显不妥，您可要求中介协助解决此事，如拒不配合，可以尝试到其主管部门反映。
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二手房的首付你可以申请贷款。具体可以向银行咨询。
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